En France, il existe actuellement plus des milliers d’agents immobiliers régulièrement inscrits auprès des chambres de commerce, mais tous n'offrent pas les mêmes services. Nous avons donc esquissé quelles sont les caractéristiques communes entre les meilleures agences immobilières et résumées ci-dessous. Les exigences vont de l'expérience aux services, des collaborations aux contraintes. Comme dans toute profession, l'expérience par rapport à un certain sujet, y compris les moments où il a été abordé, est l'une des caractéristiques les plus importantes d’où l’importance de l’ info immo avec tous les détails. Et c'est ce qui fait la différence entre résoudre un problème ou non. De même que pour le choix de l'agence immobilière, avant de vous confier les yeux fermés, posez au propriétaire des questions précises. Il doit vous transmettre l'expérience, alors demandez des informations sur les différents aspects de la vente/location. Le meilleur choix est sans aucun doute celui de traiter avec des professionnels adéquatement formés, capables d'anticiper et de résoudre les problèmes qui surviennent fréquemment. Pour citer quelques exemples : comment se comporter en cas d'arguties bureaucratiques, quelles clauses insérer, que faire s'il y a des écarts, comment gérer la vente d'un bien donné etc.
Exigences et garanties professionnelles
Un autre aspect important pour choisir la bonne agence immobilière sont les exigences de qualification pour la profession. Un agent immobilier doit avoir obtenu et réussi l'examen de qualification, avoir sa propre assurance personnelle et l'enregistrement relatif auprès de la REA, mais pas seulement cela, il doit également posséder des exigences morales et personnelles pour pouvoir accéder à la qualification. Attention donc à vous appuyer sur des agents abusifs, à la fois pour éviter des sanctions qui pèseraient davantage sur les agents eux-mêmes, mais aussi parce qu'un professionnel traçable est une garantie. Une question intéressante que vous devriez poser à l'agence avant de lui confier la mission de vente et location est le nombre de transactions qu'elle a conclues au cours de la dernière année. Normalement, si l'agence s'occupe des ventes, le consultant individuel conclut avec succès 4 à 9 transitions par an.
